Gestão de Activos Imobiliários

O BinFólio i representa uma extensão ao BinFólio on Oracle, dotando-o de um conjunto adicional de conceitos e ferramentas adequados às necessidades de gestão diária dos activos imobiliários.

A visão global sobre este módulo pode traduzir-se num triângulo cujos vértices representam os pontos críticos do desenvolvimento efectuado, a saber:

  • Imóveis – Caracterização, Avaliação, Transacção e Gestão;
  • Contratos – Caracterização, Gestão de Contratos de Arrendamento, Gestão das Rendas;
  • Orçamentos – Provisão e Gestão de Custos e Proveitos, Pagamentos e Recebimentos;

Comuns a cada um dos vértices são as 3 esferas de actuação – Financeira, Contabilística e Documental.

Conceptualmente, o imóvel e as suas várias componentes, é independente da carteira. É o acto da transacção que gera a posse de um imóvel por parte de uma ou mais carteiras, e é por via desta relação que os fluxos definidos nas suas várias componentes têm impacto nas carteiras.

Programa certificado DGCI nº939, de 21-01-2011