BinFólio i - Módulo de Gestão de Activos Imobiliários (2009)
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O BinFólio i representa uma extensão ao BinFólio on Oracle, dotando-o de um conjunto adicional de conceitos e ferramentas adequados às necessidades de gestão diária dos activos imobiliários.
A visão global sobre este módulo pode traduzir-se num triângulo cujos vértices representam os pontos críticos do desenvolvimento efectuado,
a saber:
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- Imóveis – Caracterização, Avaliação, Transacção e Gestão;
- Contratos – Caracterização, Gestão de Contratos de Arrendamento, Gestão das Rendas;
- Orçamentos – Provisão e Gestão de Custos e Proveitos, Pagamentos e Recebimentos;
Comuns a cada um dos vértices são as 3 esferas de actuação – Financeira, Contabilística e Documental.
Conceptualmente, o imóvel e as suas várias componentes,
é independente da carteira. É o acto da transacção que gera a posse de um imóvel por parte de uma ou mais carteiras, e é por via desta relação que os fluxos definidos nas suas várias componentes têm impacto nas carteiras.
Programada certificado DGCI nº939, de 21-01-2011